Apto Crédito: Dos Lotes Unificados o Individuales en Condominio Las Palmeras – Guaymallén
Se ofrece a la venta una propiedad única ubicada en el Condominio Las Palmeras, en el consolidado distrito de El Sauce, Guaymallén. Se trata de dos terrenos colindantes que suman una superficie total de 1.283 m² (Lote 24 con 641 m² y Lote 29 con 642 m²). Tienen una orientación ideal hacia el norte y cuentan con la ventaja de tener todos sus lotes vecinos ya construidos. La propiedad es apta para crédito hipotecario.
El condominio tiene una antigüedad de 10 años y se encuentra consolidado casi en su totalidad con viviendas de muy buena categoría. Se destaca visualmente por su frondosa y cuidada arboleda de palmeras y olivos en todas sus cuadras y parcelas.
Características del Barrio:
- Seguridad Integral: Vigilancia presencial y monitoreo por cámaras las 24 horas.
- Seguridad Vial: Reductores de velocidad instalados en todas las cuadras.
- Recreación y Espacios Verdes: El complejo cuenta con una plaza con juegos para niños y una cancha de fútbol, ubicadas estratégicamente en la misma manzana de los lotes en venta.
- Conectividad Inmejorable: En la puerta misma del barrio se encuentran dos paradas de colectivos por donde circulan varias líneas que conectan directamente con el centro de Mendoza y gran parte de Guaymallén.
- Doble Anillo de Seguridad Exterior: El predio se ubica justo enfrente de la Dirección de Obras Municipales, la Playa de Secuestro de Tránsito y el Centro Verde de Guaymallén. Al ser infraestructuras públicas con custodia institucional y cámaras las 24 horas, aportan un entorno exterior altamente seguro y permanentemente vigilado.
Servicios Disponibles:
- Agua corriente
- Luz eléctrica
- Gas natural
Condiciones Comerciales:
-Precio por unidad (individual): USD 26.000
-Precio promocional por ambos terrenos juntos (misma operación): USD 49.000
-Expensas $100.000 (por lote)
Propiedad apta para escriturar y presentar en entidades bancarias. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!
